A l’image d’une location pour laquelle le propriétaire demande des revenus correspondants à trois fois le montant du loyer, une banque n’accorde un prêt que si le taux d’endettement ne dépasse pas 33 %.300 000 € représente un beau budget pour une acquisition immobilière. Il est même supérieur à la moyenne réservée par les Français pour l’achat d’une maison 260 000 €, et a fortiori d’un appartement 190 000 € 1. Mais pourrez-vous réellement emprunter une telle somme ? Cet article vous aide à définir si vos revenus sont l’image d’une location pour laquelle le propriétaire demande des revenus correspondants à trois fois le montant du loyer, une banque n’accorde un prêt que si le taux d’endettement ne dépasse pas 33 %. En clair, la mensualité comme le loyer ne peut être portée à un niveau représentant un tiers des ressources des emprunteurs. Ce seuil est valable pour tous les emprunts, quel que soit le capital de ne pas faire durer le suspens et de vous faire toucher du doigt ce qu’implique ce budget, nous vous proposons un schéma selon trois des hypothèses privilégiées, aux taux moyens observés en février 2021 par l’Observatoire Crédit Logement/CSA hors assurance de prêt Lire la suite Le Figaro » 300 milliards de dollars le poids du jeu-vidéo dans le monde en 2020 35 000 dollars d'amende pour Kyrie Irving Nouvelle tribune de militaires ils sont toujours d’extrême droite mais pas vraiment 2 000 C'est faux, ce seuil ne veut en réalité pas dire grand chose, d'autant plus qu'il est récemment passé à 35%.300 milliards de dollars le poids du jeu-vidéo dans le monde en 2020Le secteur a été dopé par les différents confinements et l'essor des jeux sur 000 dollars d'amende pour Kyrie IrvingKyrie Irving a écopé d'une amende de 35 000 dollars. Le meneur des Brooklyn Nets est sanctionné pour s'être soustrait à ses obligations médiatiques. Très intéressant et instructif. Une nouvelle qui profite à tout le tribune de militaires ils sont toujours d’extrême droite mais pas vraiment 2 000Valeurs actuelles» a dévoilé une nouvelle tribune de militaires, présentés comme d’active cette fois, en réponse aux réactions des autorités après la précédente. Le texte s’appuie sur une rhétorique et des idées d’extrême droite. Ça fait beaucoup d'extrémistes quand même... Quel horreur un pays de fachiste pourtant ' l'extrême droite 'n'a jamais était au pouvoir Étonnant non ? Quand à choisir les extrêmes, je préfère ceux que Libé déteste mais qui défendent la patrie, à ceux que Libé encense et qui posent des bombes à nos portes 1984 ?Michaël Guigou dépasse les 1 000 buts en équipe de FranceLors de la victoire de l'équipe de France contre la Grèce 40-31 ce mardi, Michaël Guigou a passé le cap des 1 000 buts en sélections. C'est le quatrième Bleu à réaliser pareille performance. pelé peut trembler La fierté d'apt Le mec est en équipe de France depuis 1856 😞Les revenus nécessaires pour emprunter 300 000 euros A l’image d’une location pour laquelle le propriétaire demande des revenus correspondants à trois fois le montant du loyer, une banque n’accorde un prêt que si le taux d’endettement ne dépasse pas 33 %.Le marché des jeux vidéo représente plus de 300 milliards de dollars de recettes au niveau mondial et voit sa croissance dopée par l'impact de la pandémie et l'essor des jeux mobiles , selon une étude publiée jeudi par le cabinet de conseil mai 2021 à 08h40 partager Kyrie Irving et les Brooklyn Nets devront s'acquitter d'une amende de 35000 dollars chacun, a annoncé mercredi la NBA, pour avoir enfreint les règles régissant l'accès des médias » aux joueurs et le 10 mai 2021 à 15h06 mis à jour à 19h11 Nos aînés ont raison sur le fond de leur texte, dans sa clair, la mensualité comme le loyer ne peut être portée à un niveau représentant un tiers des ressources des emprunteurs. Ce seuil est valable pour tous les emprunts, quel que soit le capital joueurs dans quatre des plus gros marchés mondiaux Chine, Japon, Royaume-Uni, Etats-Unis. Afin de ne pas faire durer le suspens et de vous faire toucher du doigt ce qu’implique ce budget, nous vous proposons un schéma selon trois des hypothèses privilégiées, aux taux moyens observés en février 2021 par l’Observatoire Crédit Logement/CSA hors assurance de prêt si vous gagnez plus de 5 346 € par mois, vous pourrez emprunter 300 000 € sur 15 ans avec une mensualité de 1 782 € taux 0,90 % si vous gagnez plus de 4 152 € par mois, vous pourrez emprunter 300 000 € sur 20 ans avec une mensualité de 1 384 € taux 1,03 % si vous gagnez plus de 3 504 € par mois, vous pourrez emprunter 300 000 € sur 25 ans avec une mensualité de 1 168 € taux 1,27 % Les emprunts sur 30 ans ne sont pas toujours autorisés par les organismes prêteurs. C'est la deuxième fois cette saison qu'Irving, qui entretient des relations particulières avec la presse, est puni pour des faits similaires. Lorsqu’ils le sont, les taux sont doublés et le coût du crédit s’envole, sans pour autant que la mensualité soit plus intéressante. L'industrie doit trouver un équilibre entre les besoins de ses nouveaux adeptes, qui se soucient profondément de leurs interactions en ligne, et les attentes de leurs joueurs les plus loyaux qui restent les clients les plus lucratifs", ajoute-t-il. Autrement dit, il est nécessaire d’afficher des revenus de 3 500 € minimum pour emprunter 300 000 €.Les ressources prises en compte par les banques Il convient de préciser que vous ne pourrez pas cumuler tous vos revenus. Plus de femmes joueuses Il devrait continuer de gonfler, gagnant 400 millions de joueurs d'ici à fin 2023. Brooklyn joue à Dallas dans la nuit de jeudi à vendredi et il serait surprenant qu'Irving n'intervienne pas dans les médias à cette occasion. Par exemple, vous ne pouvez pas considérer les allocations familiales, allocations chômage ou pensions alimentaires comme des ressources à intégrer dans le calcul de votre taux d’endettement. Idem pour les donations que vous auriez reçues de vos aînés, ou les gains de vos paris sportifs. Ces"gamers" apprécient tout particulièrement les possibilités offertes par les jeux mobiles. Seront pris en compte à 100 % les salaires, à condition d’être fonctionnaire ou en CDI hors période d’essai. Si vous travaillez sans être employé intermittent du spectacle, auto-entrepreneur, profession libérale…, impossible de produire des bulletins de paie. De nombreux participants à l'enquête ont souligné que les jeux vidéo les aidaient à rencontrer des personnes partageant les mêmes centres d'intérêt, une tendance qui s'est renforcée avec la ce cas, vous devrez justifier de la régularité de vos revenus sur les trois dernières années. Les avis d’imposition vous seront alors demandés. OC avec AFP. Quant aux revenus locatifs, ils peuvent être considérés par les banques. Mais celles-ci se prémunissent du risque mauvais payeur pour vos locataires, et ne prendront en compte qu’une partie de ces revenus. Nos conseils pour concrétiser son emprunt de 300 000 € A ce niveau d’emprunt, il paraît compliqué d’ acheter sans apport .De toute façon, au moment de signer un compromis de vente, un dépôt de garantie de 5 %, 10 % ou 20 % peut être exigé, soit entre 15 000 € et 60 000 € pour un bien de 300 000 €. Gardez également en tête qu’une maison à ce prix dans l’ancien implique des frais de notaire d’environ 22 000 €. Aussi, votre projet d’acquisition ne sera viable qu’avec un bien immobilier de maximum 300 000 €. Vous pourrez par exemple financer le bien et ses frais annexes par un apport de 30 000 € et un emprunt de 300 000 €. Si votre taux d’endettement dépasse le seuil de 33 % parce que vous avez un ou plusieurs crédits en cours, il peut être intéressant de rembourser par anticipation ces crédits si le terme du contrat est le cas contraire, une renégociation ou un rachat de crédits vous permettra de réduire votre taux d’endettement et de bénéficier d’un allongement de la durée de remboursement. Vos revenus sont conséquents, et le montant de vos mensualités également ? Il faut savoir que l’endettement n’est pas le seul critère observé par les banques. Vous souhaitez emprunter 300 000 € sur 25 ans, mais vous remboursez 500 € par mois pour vos autres crédits. Si vous gagnez 5 000 € par mois, votre reste à vivre atteindra 3 332 € 5 000 – 1 168 - 500 malgré un taux d’endettement de 33,36 % 1 668 / 5 000 x 100. Afficher un reste à vivre conséquent tout comme des comptes bancaires sains et une bonne capacité d’épargne voici des signaux forts envoyés aux banques pour les rassurer, et les convaincre de financer le logement de vos rêves.1 selon l’étude réalisée pour Homagency Plus de conseils pratiques sur le même thème .

Le 24/06/2012 à 18h09 Env. 10 message Var bonjour a tous ! juste une petite question indiscrète ! Combien avez vous empruntez, avec quels revenus sur combien de temps et avec quel taux ? merci a tous ceux qui nous répondrons afin que nous puissions voir si notre projet serai réalisable ! je tiens également a préciser que nous ne sommes allez que dans une seule banque nous voulons attendre les 2cdi pour plus de stabilité ! a vous ! 0 Messages Env. 10 Dept Var Ancienneté + de 10 ans Par message Crédit immobilier au meilleur taux Dans la section "Crédit immo" de vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement. Cliquez ici pour commencer Le 24/06/2012 à 18h14 Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne Bonjour, Globalement une banque vous prêtera à hauteur d'une mensualité équivalente au tiers de vos revenus. Si vous gagnez 3000€/mois ils partiront du principe que vous pourrez rembourser 1000€/mois. En fonction de la situation de chacun il empruntera en 0 et 100% du prix de sa maison et il remboursera en 5 - 10 - 15 voir 25 ou 30 ans en fonction de ses moyens et du montant emprunté. Il y a beaucoup de simulateurs de crédit en ligne penses-y l'ami ; 0 Membre utile Messages Env. 3000 Dept Haute Garonne Ancienneté + de 11 ans Le 24/06/2012 à 18h16 Membre super utile Env. 10000 message Toulouse 31 1 Membre super utile Messages Env. 10000 De Toulouse 31 Ancienneté + de 15 ans Le 24/06/2012 à 18h37 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn 81 Billy_the_kid a écritBonjour, Globalement une banque vous prêtera à hauteur d'une mensualité équivalente au tiers de vos revenus. Si vous gagnez 3000€/mois ils partiront du principe que vous pourrez rembourser 1000€/mois. En fonction de la situation de chacun il empruntera en 0 et 100% du prix de sa maison et il remboursera en 5 - 10 - 15 voir 25 ou 30 ans en fonction de ses moyens et du montant emprunté. Il y a beaucoup de simulateurs de crédit en ligne Pas tout-à-fait exact...la banque vous prêtera de façon à ce que vos crédits cumulés ne dépassent pas 30% ou 33 % de vos revenus après ça dépend des banques et des revenus, et d'autres paramètres.... Donc si vous avez déjà un crédit voiture ce sera en moins pour votre maison... Exemple Revenus 3000 € comme cité ci-dessus Capacité d'endettement = 1000 €/mois Si vous avez un crédit voiture de 250 €/mois la banque vous consentira un prêt immo de 750 €/mois. En fait la banque regarde aussi ce qu'il vous reste après les crédits et frais divers. 0 Super photographe Messages Env. 3000 De Pont De Larn 81 Ancienneté + de 12 ans Le 24/06/2012 à 20h39 Membre utile Env. 4000 message Mouzeil 44 bonjour c'est sur que chaque cas est différent. IL y ceux qui ont beaucoup d'apport car vente d'une 1ere maison mais qui n'ont donc pas de prêt a taux 0. Ceux qui n'ont aucun prêt conso en cours, ceux qui ont une CDI depuis 10 et d'autres depuis 1 an. La meilleur chose a faire c'est d'aller voir votre banque pour savoir combien vous pouvez emprunter et voir si ca colle avec achat terrain + construction + taxes et autres frais si terrain non viabilisé. Soit ça colle et vous pouvez vous lancer, soit ca colle pas et il faut attendre et mettre des sous sous de coté. Après le taux ça varie entre et hors assurance en gros selon le dossier, la durée et le montant emprunté..... mais savoir que j'emprunte 60 000 euro a sur 10 ans ça ne vous servira a rien. Bon courage nath28 0 Membre utile Messages Env. 4000 De Mouzeil 44 Ancienneté + de 10 ans Le 29/06/2012 à 20h11 Membre utile Env. 1000 message P 23 Et selon les banques, le reste à vivre varie. Tous les paramètres dont on parle ici sont variables selon les banques, les interlocuteurs, votre capacité à négocier, à porter votre projet, votre histoire bancaire etc etc Autant par le passé, seule la question du revenu importait, disons à 90% dans la décision de la banque. Aujourd'hui il semblerait que pour certains établissements bancaire comme la SG par exemple les facteurs de rigueur de gestion, la situation professionnelle et familiale prennent une part dans la décision. J'ai acheté une maison en 1997 et une autre en 2012 et j'ai constaté une grosse différence dans l'approche du crédit, conjoncture oblige ! 0 Membre utile Messages Env. 1000 De P 23 Ancienneté + de 10 ans En cache depuis le mardi 16 aout 2022 à 06h12

Globalement pour espérer obtenir un crédit immobilier de 200 000 € auprès d'une banque, vous devez toucher un salaire minimum de 5 048 € sur 10 ans, de 3 366 € sur 15 ans et de 2 524 € sur 20 ans. Calculer le montant exact du salaire à avoir

Le montant de votre prêt immobilier doit être fixé en accord avec votre projet d’investissement, mais aussi et surtout selon votre salaire. Si les biens visés correspondent à un prix d’achat de 250 000 euros, il vous faut alors vérifier que votre situation financière et personnelle vous permette de demander un emprunt de cette valeur. Différents éléments sont alors à prendre en compte dans votre calcul pour présenter un dossier fiable. La durée de votre emprunt immobilier Le remboursement de votre prêt immobiliser s’effectue par le versement de mensualités durant une période donnée. Le montant total de votre emprunt, ainsi que les taux d’intérêts, sont ainsi divisés par le nombre d’échéances souhaitées, afin de déterminer la somme précise de vos prélèvements sur la durée de votre crédit. La variation de cette dernière impacte donc directement vos frais mensuels lorsque vous avez acheté un bien. En utilisant un simulateur en ligne ou en consultant notre rubrique “Combien puis-je emprunter pour un emprunt immobilier ?”, vous pouvez obtenir une estimation de vos échéances et du salaire minimum requis pour les assurer de façon optimale Emprunt immobilier sur 10 ans un salaire minimum de 6 588 euros du foyer pour des mensualités équivalentes à 2 196 euros au maximum. Emprunt immobilier sur 15 ans un salaire minimum de 4 539 euros du foyer pour des mensualités équivalentes à 1 524 euros au maximum. Emprunt immobilier sur 20 ans un salaire minimum de 3 567 euros du foyer pour des mensualités équivalentes à 1 189 euros au maximum. Emprunt immobilier sur 25 ans un salaire minimum de 3 000 euros du foyer pour des mensualités équivalentes à 1 000 euros au maximum. Ces valeurs estimées doivent cependant être nuancées par l’évolution du marché immobilier, ainsi que le taux d’intérêt et les frais qui seront finalement appliquer par l’organisme prêteur. N’hésitez donc pas à réaliser des simulations plus précises de capacité d’emprunt ou à contacter directement votre banque pour anticiper vos dépenses et construire votre projet de la meilleure façon possible. Voici également dans ce tableau, un comparateur en intégrant le taux de crédit immobilier moyen actuel hors assurance emprunteur et frais de garantie, etc. selon la durée et le coût total des intérêts Durée Taux hors assurance Mensualité Salaire minimum Total des intérêts 10 ans 120 mois 1,05 % 2 196 € 6 588 € 13 464 € 15 ans 180 mois 1,25 % 1 524 € 4 572 € 24 299 € 20 ans 240 mois 1,35 % 1 189 € 3 567 € 35 407 € 25 ans 300 mois 1,50 % 1 000 € 3 000 € 49 952 € Note techniquement il possible d’avoir une mensualité de 35 % de ses revenus, mais le taux retenu ici dans ce tableau comparateur est de 33 % car il faut intégrer une marge pour le coût de l’assurance emprunteur qui sera obligatoirement intégré suite aux contraintes imposées par le HCSF aux banques. Découvrez également Quel salaire pour emprunter 200 000 € ? Quel salaire pour emprunter 300 000 € ? COMPAREZ LES TAUX DE 100 BANQUES >>Prendre en compte votre taux d’endettement Lorsque vous souhaitez emprunter 250 000 euros ou une tout autre somme pour votre prêt immobilier, vous vous engagez à rembourser le capital sur plusieurs années auprès de votre banque. Avant de donner son accord, cette dernière prend alors le temps d’étudier minutieusement votre situation bancaire pour s’assurer que vous pourrez répondre à vos obligations, sans dépasser le taux d’endettement fixé par la réglementation en vigueur. Cette donnée est déterminante pour évaluer le montant que vous pourrez emprunter pour l’acquisition de votre maison ou de votre appartement ou pour un investissement locatif. En calculant les mensualités correspondant à un prêt immobilier de 250 000 euros, vous devez donc vous assurer que ces échéances ne dépassent pas le seuil de 35% de taux d’endettement, soit un peu plus d’un tiers de vos revenus mensuels. Anciennement fixé à 33%, ce taux a été réévalué à 35% au 1er janvier 2022 par le HCSF, mais en intégrant le coût des primes d’assurance emprunteur. Le ratio d’un tiers de vos revenus reste donc bien toujours d’actualité et c’est celui utilisé dans nos calculs ci-dessus. Afin de définir précisément vos capacités, vous pouvez appliquer la formule suivante Vos charges + Mensualité / Revenus nets x 100 = taux d’endettement. Il faut également tenir compte de vos autres crédits à rembourser dans vos charges pour déterminer la mensualité maximale pour financer votre logement. Avant de présenter votre demande de prêt à une banque, il est essentiel de vérifier qu’un emprunt de 250 000 euros vous permettra de rester dans les limites du taux d’endettement réglementaire par foyer. Dans le cas contraire, l’organisme prêteur ne prendra pas le temps d’étudier les autres éléments de votre dossier et vous opposera un refus pour votre crédit. Emprunter 250 000 euros un dossier fiable pour mieux anticiper vos dépenses Si vos revenus mensuels permettent de définir le taux d’endettement, ainsi que le montant du capital que vous pourrez emprunter, la banque prêteuse estime le risque de votre profil en se basant sur divers éléments de votre profil emprunteur. Votre apport personnel Vos économies démontrent une certaine capacité à épargner pour la banque. Un élément rassurant qui prouve votre bonne gestion de vos revenus. Si un apport personnel peut donc jouer en votre faveur dans l’étude de votre demande de prêt, il est également indispensable pour vous acquitter des frais inhérents à l’achat de votre bien immobilier. Qu’il s’agisse de frais de dossier ou de frais de notaire, vous pouvez ainsi régler ces dépenses sans prélever aucune somme sur votre salaire lors de la signature des actes. En 2022, les banques peuvent déroger aux critères du HCSF que pour 20 % des dossiers seulement. Il est donc très compliqué d’obtenir un crédit immobilier sans apport cette année. Votre saut de charge Si vous étiez locataire jusqu’alors, l’acquisition d’un appartement ou d’une maison vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale. Afin de préparer votre projet de la meilleure façon et d’anticiper précisément vos dépenses, il est important de calculer le “saut de charge”. Celui-ci correspond à la différence entre le montant mensuel de votre ancien loyer et celui de votre échéance de prêt. Lorsque l’écart calculé est important, il représente d’ailleurs un risque supplémentaire pour la banque. Vous devez donc en tenir compte lors de la préparation de votre financement. Votre reste à vivre Le reste à vivre détermine la somme d’argent à votre disposition une fois vos différentes échéances réglées. Ce budget doit ainsi pouvoir subvenir confortablement à vos besoins en vous permettant de vous acquitter de vos factures d’eau ou d’électricité, de vos courses, etc. Dans le cadre d’un prêt de 250 000 euros, vous vous engagez sur plusieurs années. La banque s’assurera donc à l’étude de votre profil bancaire que vous puissiez disposer d’un reste à vivre suffisant pour maîtriser votre budget tout au long de la durée de votre crédit immobilier. Votre situation professionnelle Si votre salaire mensuel est déterminant dans la réussite de votre achat, il ne représente une donnée fiable que s’il est fixe et régulier. Lorsque vous souhaitez emprunter 250 000 €, vous devrez ainsi justifier d’un emploi stable, en CDI dans l’idéal. En effet, les profils emprunteurs en CDD ou soumis à une période d’essai constituent un risque que les banques peuvent décider de ne pas supporter. Des revenus locatifs d’un appartement en location ou des primes régulières pourront également s’ajouter à votre revenu principal pour justifier de revenus plus conséquents auprès de l’organisme prêteur. Pour conclure, le calcul de votre revenu régulier global va permettre à l’organisme de crédits de déterminer votre capacité maximale de remboursement chaque mois. Selon la durée choisie pour votre crédit et le taux que vous pouvez obtenir avec votre profil bancaire, cela déterminera le niveau de salaire nécessaire pour emprunter 250 000 €. Pour obtenir les meilleures conditions de remboursement en fonction de votre situation, faites une simulation de crédit immobilier en ligne et recevez l’aide d’un courtier pour négocier le meilleur taux possible. Pensez également à utiliser notre comparateur de devis d’assurance emprunteur pour économiser également sur cette garantie obligatoire et très coûteuse.

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Le 24/06/2012 à 18h09 Env. 10 message Var bonjour a tous ! juste une petite question indiscrète ! Combien avez vous empruntez, avec quels revenus sur combien de temps et avec quel taux ? merci a tous ceux qui nous répondrons afin que nous puissions voir si notre projet serai réalisable ! je tiens également a préciser que nous ne sommes allez que dans une seule banque nous voulons attendre les 2cdi pour plus de stabilité ! a vous ! 0 Messages Env. 10 Dept Var Ancienneté + de 10 ans Par message Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?Sur il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés ! C'est ici Le 24/06/2012 à 18h14 Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne Bonjour, Globalement une banque vous prêtera à hauteur d'une mensualité équivalente au tiers de vos revenus. Si vous gagnez 3000€/mois ils partiront du principe que vous pourrez rembourser 1000€/mois. En fonction de la situation de chacun il empruntera en 0 et 100% du prix de sa maison et il remboursera en 5 - 10 - 15 voir 25 ou 30 ans en fonction de ses moyens et du montant emprunté. Il y a beaucoup de simulateurs de crédit en ligne penses-y l'ami ; 0 Membre utile Messages Env. 3000 Dept Haute Garonne Ancienneté + de 11 ans Le 24/06/2012 à 18h16 Membre super utile Env. 10000 message Toulouse 31 1 Membre super utile Messages Env. 10000 De Toulouse 31 Ancienneté + de 15 ans Le 24/06/2012 à 18h37 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn 81 Billy_the_kid a écritBonjour, Globalement une banque vous prêtera à hauteur d'une mensualité équivalente au tiers de vos revenus. Si vous gagnez 3000€/mois ils partiront du principe que vous pourrez rembourser 1000€/mois. En fonction de la situation de chacun il empruntera en 0 et 100% du prix de sa maison et il remboursera en 5 - 10 - 15 voir 25 ou 30 ans en fonction de ses moyens et du montant emprunté. Il y a beaucoup de simulateurs de crédit en ligne Pas tout-à-fait exact...la banque vous prêtera de façon à ce que vos crédits cumulés ne dépassent pas 30% ou 33 % de vos revenus après ça dépend des banques et des revenus, et d'autres paramètres.... Donc si vous avez déjà un crédit voiture ce sera en moins pour votre maison... Exemple Revenus 3000 € comme cité ci-dessus Capacité d'endettement = 1000 €/mois Si vous avez un crédit voiture de 250 €/mois la banque vous consentira un prêt immo de 750 €/mois. En fait la banque regarde aussi ce qu'il vous reste après les crédits et frais divers. 0 Super photographe Messages Env. 3000 De Pont De Larn 81 Ancienneté + de 12 ans Le 24/06/2012 à 20h39 Membre utile Env. 4000 message Mouzeil 44 bonjour c'est sur que chaque cas est différent. IL y ceux qui ont beaucoup d'apport car vente d'une 1ere maison mais qui n'ont donc pas de prêt a taux 0. Ceux qui n'ont aucun prêt conso en cours, ceux qui ont une CDI depuis 10 et d'autres depuis 1 an. La meilleur chose a faire c'est d'aller voir votre banque pour savoir combien vous pouvez emprunter et voir si ca colle avec achat terrain + construction + taxes et autres frais si terrain non viabilisé. Soit ça colle et vous pouvez vous lancer, soit ca colle pas et il faut attendre et mettre des sous sous de coté. Après le taux ça varie entre et hors assurance en gros selon le dossier, la durée et le montant emprunté..... mais savoir que j'emprunte 60 000 euro a sur 10 ans ça ne vous servira a rien. Bon courage nath28 0 Membre utile Messages Env. 4000 De Mouzeil 44 Ancienneté + de 10 ans Le 29/06/2012 à 20h11 Membre utile Env. 1000 message P 23 Et selon les banques, le reste à vivre varie. Tous les paramètres dont on parle ici sont variables selon les banques, les interlocuteurs, votre capacité à négocier, à porter votre projet, votre histoire bancaire etc etc Autant par le passé, seule la question du revenu importait, disons à 90% dans la décision de la banque. Aujourd'hui il semblerait que pour certains établissements bancaire comme la SG par exemple les facteurs de rigueur de gestion, la situation professionnelle et familiale prennent une part dans la décision. J'ai acheté une maison en 1997 et une autre en 2012 et j'ai constaté une grosse différence dans l'approche du crédit, conjoncture oblige ! 0 Membre utile Messages Env. 1000 De P 23 Ancienneté + de 10 ans En cache depuis le mardi 16 aout 2022 à 06h12